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湘潭市住房公積金管理中心熱點問題答疑（9月）


01
辦理貼息回貸的具體流程是哪些？


　　答：（1）借款人提出回貸申請，在住房公積金管理中心各管理部營業(yè)窗口提交申請當天完成貸款審批，以及面簽（包括借款合同面簽和抵押面簽）。

（2）抵押落實及貸款發(fā)放。抵押辦結后，中心將貸款資金撥付至貼息貸款承辦銀行，借款人將差額部分存入銀行共同結清貼息貸款。

（3）注銷抵押。貼息貸款承辦銀行注銷貼息貸款部分抵押。

（4）借款人根據回貸后的住房公積金貸款合同約定償還貸款。

02
夫妻離異后申請公積金貸款，貸款次數(shù)如何認定？


答：貸款次數(shù)的認定是根據借款申請人和共同申請人在全國范圍內已結清的公積金貸款（含軍人公積金貸款、鐵路公積金貸款、貼息貸款）和本次申請辦理的公積金貸款共同核定。在住房公積金資金低位和正常運行模式下取消公積金貸款次數(shù)限制。


03
申請了公積金貸款，變更還款方式需要滿足那些條件？


答：貸款期間內，借款人正常還款12期后可以申請變更還款方式，借款人應按照變更后的還款計劃進行還款。同一筆貸款限變更一次。


04
靈活就業(yè)人員賬戶封存可以馬上辦理銷戶提取嗎？



答：根據《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存及使用住房公積金管理辦法》第四章第十五條之規(guī)定：“靈活就業(yè)人員男性滿60周歲、女性滿55周歲或個人賬戶封存停繳住房公積金滿半年的，即可辦理銷戶提取”。故靈活就業(yè)人員賬戶封存后暫無法馬上辦理銷戶提取。



05
省外購房，非家庭成員工作地或戶籍地能否提取公積金？


答：根據《湘潭市住房公積金提取管理實施細則》第十五條之規(guī)定：“湖南省外購房的，須提取申請人或配偶在購房所在地工作，或提取申請人家庭有成員戶籍在購房所在地?！惫适⊥赓彿?，非家庭成員工作地或戶籍地不能提取公積金。



編輯｜姚孟君 羅斌
校對｜毛豐豐

審核｜劉贊紅 劉義彬



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